田舎暮らしの不動産を売却したい！おすすめの不動産売却方法とは？

今まで田舎暮らしをしていても、都会や首都圏、地方都市などに引っ越しするケースは少なくありません。

田舎暮らしからの引っ越しで問題になるのは「今まで住んでいた不動産をどうするか」です。

田舎暮らしで所有していた家や土地を売ろうとしても、なかなか売却できないことがあります。

田舎暮らしで住んでいた不動産を売却したいときは、どのような方法がおすすめなのでしょう？

■田舎暮らしの不動産を売却したいなら買取がおすすめ

田舎暮らしで所有していた土地や物件を不動産売却したいときは2つの方法があります。

仲介 / 買主を探して土地や物件を不動産売却する方法。売却の手続きは売主と買主、業者の3者で行う

買取 / 業者に田舎暮らしの土地や物件を買い取ってもらう方法。売却の手続きは業者と売主の2者で行う

田舎暮らしに限らず、不動産売却と言われて仲介を想像する方は少なくありません。

そのため、不動産を売りたいときは、まずは仲介で手続きする方もいらっしゃいます。

ただ、仲介は「買主が見つからないと不動産売却が成立しない」「買主探しが必要なので、売却までに時間がかかる」という特徴があります。

田舎の土地や物件の場合、仲介で不動産売却しようとしても、買主自体が見つからないことも多いのです。

また、買主が見つかっても、「田舎だから」「生活に不便だから」などの理由で値切られることも少なくありません。

仲介での不動産売却にかかる時間は一般的に3カ月～半年が目安です。

田舎暮らしの土地や物件を不動産売却したい場合、買主探しが難航するなどの理由から年単位の時間がかかることも珍しくありません。

そもそも、買主が見つからず、不動産売却が不成立になるケースもあります。

田舎暮らしの不動産を売却したいなら、買取がおすすめです。

■田舎暮らしの不動産売却で買取をおすすめする理由

買取による不動産売却には3つのメリットがあります。

これらのメリットがあるからこそ、買取がおすすめです。

・買取は仲介のような買主探しが不要なので、短期間で不動産売却できる

・買主が業者なので、仲介で買主が見つかりにくい田舎の土地や物件でもスムーズに売却できる

・買主が業者なので、仲介と比較して不動産売却時のトラブルリスクが極めて低い

田舎暮らしの土地や物件は、仲介では「買主が見つからない」などの理由から不動産売却が成立しないケースも多いと言えます。

対して買取は相談先の業者がそのまま買主になりますので、「買主が見つからないので不動産売却できない」と困ることもありません。

仲介で不動産売却しにくい田舎暮らしの土地や物件も、困ることなくスムーズに不動産売却できる方法が買取です。

■最後に

田舎暮らしから転勤や転職で別の都市に引っ越しする。

田舎暮らしの両親が住んでいた実家を不動産売却したい。

田舎暮らしの親族が住んでいた空き家を手放したい。

このようなお悩みがあれば、田舎の土地や物件の買取を得意としている札幌のRAKUTAにお任せください。

「まずは相談してから不動産売却を決めたい」といったご相談も歓迎いたします。